Балконы не возводили ради экономии времени
Выходцам из СССР хорошо известны «перестроечные» времена Никиты Хрущева и его нацеленность дать каждому жителю страны доступное жилье. Тогда на просторах страны стал действовать лозунг «каждому гражданину по квартире», что вылилось в застройку довольно типичными строениями.
При этом приоритет отдавался не качеству строительных работ, а количеству возведенных домов. В Норильске этот принцип был доведен до своего апогея. Советские строители сдавали панельные пятиэтажки рекордными темпами, но застроить Норильск необходимо было еще быстрее. Было принято решение для экономии времени отказаться от балконов. В руководстве почему-то решили, что жителям Красноярского края они не нужны, можно обойтись и без них.
В погоне за одинаковостью зданий балконы начали срезать даже в домах, ранее построенных в 40-50-е годы. Понятно, чтобы «безбалконные» жильцы не завидовали своим соседям, которые обладают такой «роскошью». Таким образом, Норильск приобрел свой современный облик.
В Норильске после войны строили пятиэтажки без балконов
Основание Норильска по окончанию Великой Отечественной войны связано с тяжким трудом заключенных ГУЛАГа. Они затратили немало сил, многие из них погибли ради создания этого населенного пункта. С виду он кажется ничем не примечательным типичным городом времен советской эпохи
Многочисленные панельные пятиэтажки, которые повсеместно возводились по всему СССР, вряд ли привлекли бы внимание, если бы не одна особенность – отсутствие балконов
Если побывать в соседних городах Красноярского края, той же Дудинке, то там пятиэтажки, согласно проекту, имеют балконы. Такие здания можно встретить по всей территории бывшего Советского Союза. Но вот дома без балконов — «визитная карточка» Норильска. Причем застройка 40-50-годов предполагала наличие балконов, а позднее всё изменилось.
Дома «на ножках»
Решение предложили инженеры. Вот как писал об этом Михаил Ким:
«…нами предлагается фундирование гражданских зданий. Вместо котлована, габариты которого всегда значительно больше объёма фундамента, пробуривается цилиндрическая скважина, а в неё опускается железобетонная свая чуть меньшего диаметра. Ещё в 1946 году Норильская партийно-техническая конференция строителей принципиально одобрила применение железобетонных свайных фундаментов при строительстве на вечномёрзлых грунтах. Необходимо срочно организовать работы по освоению этого нового быстрого и экономичного способа фундирования».
Фото: 1946 г. Ул. Заводская
Новый метод приняли не сразу — сказывалось неверие в надёжность мёрзлых грунтов. Но скальные площадки в городе заканчивались, и деваться попросту было некуда. Если бы инженеры не придумали новый метод строительства на мерзлоте, рост Норильска просто остановился бы.
Из доклада Михаила Кима на научно-технической конференции в 1958 году:
«В 1950 году встал вопрос о строительстве большого пятиэтажного дома со встроенным универмагом на Гвардейской площади. Первоначальным проектом предусматривалось строительство его на скале. Глубина заложения фундаментов — от шести до 32 метров, учитывая волнистую поверхность кровли скалы… Анализ накопившегося к тому времени опыта позволил пересмотреть принятое проектное решение и принять вечномёрзлые наносы в качестве надежного основания. Строительство дома осуществили на столбовых фундаментах, заглублённых на шесть метров…»
Суть нового метода была не в самом использовании свай, они-то не были новостью, но в способе их погружения в мёрзлый грунт. И всё получилось.
В 1966 году коллектив из одиннадцати норильчан наградили высшей наградой в СССР — Ленинской премией — за внедрение прогрессивных индустриальных методов при строительстве комбината и города. Они разрабатывали теорию и практику метода свайного фундирования на вечной мерзлоте. Улица Лауреатов в Норильске тоже названа в их честь. Среди тех самых лауреатов был и начальник мерзлотной лаборатории Михаил Ким.
Фото: 1967 г. Строится Красноярска, 4, сбоку Солнечный
Климатические условия также повлияли на отказ от балконов
Однако не стоит думать, что отсутствие балконов было обусловлено исключительно потребностью ускорить темпы строительства. Есть еще одна веская причина таких действий. Заключается она в климатических условиях региона. Не стоит забывать, что Норильск располагается всего в трехстах километрах от Северного полярного круга. Климатические условия здесь суровые – низкие температуры, дуновение сильнейших ветров с севера.
Из-за таких погодных факторов и температурных перепадов балконы подвергаются агрессивному воздействию. Конструкции быстро разрушаются, и могут даже обваливаться. Однажды один из балконов рухнул, и, к счастью, трагедии удалось избежать – в то время на нем никто не находился, да и прохожих не было. Но от греха подальше решили срезать все балконы, а в дальнейшем вести застройку без них. Так что остается непонятным, Норильск без балконов – это умное решение советского руководства во избежание трагедии, или желание ускорить застройку. Интересно, что балконов нет только на пятиэтажках. Девятиэтажки строились с этими типичными элементами.
Головокружение от успехов
Индустриализация строительства заставляла всё больше ускорять темпы, строить быстрее и больше, не особенно отслеживая результат и не наблюдая внимательно за состоянием грунтов под постройками. Отрезвление не заставило себя ждать. Печальный пример небрежного отношения к мерзлоте до сих пор помнят в Норильске.
12 июля 1976 года в 15 часов 10 минут началось резкое обрушение здания ресторана «Белый олень» в Кайеркане. К счастью, несмотря на обеденный перерыв, в помещении, которое в будние дни работало как столовая, было не так много людей. Как потом выяснилось, строителям в тот день давали зарплату и многие просто не успели приехать в «Белый олень». Здание сложилось как карточный домик. Оперативно прибыли сотрудники военизированной горноспасательной части, началась спасательная операция и разбор завалов обрушившегося здания. В результате аварии погибли 10 человек. Ещё около 30 человек получили травмы. В числе погибших были четверо работников «Белого оленя» и две маленькие девочки.
Фото: Исследование осадки свай под нагрузкой
Это событие изменило ситуацию. Мерзлотники стали вести методичные наблюдения за жилым сектором: отслеживали температуры грунтов и состояния фундаментов домов. Под зданиями на вмороженных висячих сваях оборудовали сеть наблюдений, устанавливали геодезические марки, бурили температурные скважины. Однако индустриальный лозунг «Вечная мерзлота покорена!» по-прежнему властвовал на норильских стройплощадках.
По иронии судьбы улица Лауреатов, названная в честь авторов метода свайного фундирования, стала самым горьким опытом новаторского строительства. Лауреаты и не предполагали, что их сваи будут применять в таких условиях. Возведение «гостинок» там шло сумасшедшими темпами. Они тогда считались временным, но необходимым жильём. Плюс улица Лауреатов находится ниже по рельефу, туда стекают все талые воды, а скальное основание залегает на 30–40 метрах. Так что улица фактически стоит на талых грунтах. На улице Лауреатов к тому же применили мощные насыпные грунты — до 10 метров. Чтобы выровнять площадку, её даже отсыпали строительным и бытовым мусором. Но в насыпные грунты вода просачивается легко, как в песок. Зимой они «греют», не дают замёрзнуть воде, что скопилась под насыпью за лето. Всё это и стало причиной упадка улицы Лауреатов в 1990-х годах. Были снесены все «гостинки» на её чётной стороне и несколько на нечётной: в общей сложности 16 домов.
Фото: 1967 г. Свайное фундирование
Сейчас на контроле Центра мониторинга зданий и сооружений находится около 1600 объектов, принадлежащих предприятиям Норильского дивизиона «Норникеля».
В последнее время непокорная мерзлота вновь стала напоминать о себе. И снова заговорили о том, что её нужно усиленно изучать, проверять и контролировать. В этом году за месяц до 85-летия мерзлотной лаборатории Центр мониторинга зданий и сооружений выделился в самостоятельное подразделение «Норникеля». Увеличивается число специалистов, закупается современное оборудование. Мерзлотная лаборатория снова будет выполнять надзорную функцию.
Земля уходит из-под ног
Норильчане сразу поняли, что любая отапливаемая постройка серьёзнее деревянной избушки растепляет под собой мерзлоту. Из 30 малоэтажных каменных домов, построенных с 1937 по 1940 год, половина практически сразу деформировалась. Причина заключалась в том, что изначально строили их как на материке — на неглубоких ленточных фундаментах. Север быстро показал, что здесь придётся учиться строить по-новому.
Термин «вечная мерзлота» учёными не используется: нет ничего вечного. Правильнее говорить «многолетнемёрзлые грунты», где частица «много» — это величина переменная.
Учиться пришлось, совмещая теорию с практикой. Первый начальник Норильскстроя Владимир Матвеев пригласил учёных из ленинградского Комитета по изучению вечной мерзлоты. В апреле 1936 года в Норильск прибыла бригада из шести специалистов под руководством Вацлава Тумеля. 17 мая уже открылась мерзлотная станция, и первым её руководителем был молодой физик Александр Елистратов, а в 1940-м станцию возглавил инженер-гидротехник Михаил Ким.
К концу 1936 года штат мерзлотной станции составлял уже 30 человек. В районе улицы Заводской для станции выделили служебное помещение — барак без пола и крыши. По словам очевидцев, это была в полном смысле «мерзлотная» станция. Программа задач станции была очень обширной. Благодаря её исследованиям началось строительство на промплощадке, плотины на озере Долгом, узкоколейки Норильск – Дудинка. На опытных полигонах в подземных камерах испытывали прочностные свойства мёрзлых грунтов.
Впервые в Норильске строительство на сваях испробовали в 1937 году. Под руководством инженера Фёдора Холодного построили здание кирпичного завода на деревянных сваях, заглублённых в насыщенный льдом грунт на три метра. Опыт оказался удачным, но уже тогда отдельно оговаривалась необходимость вентилируемого подполья для сохранения мерзлоты.
Фото: 1937 г. Толстов А.Н. у морозной камеры в пристройке к мерзлотной станции
В годы войны сваи использовали нечасто. Дело было в сложности метода их погружения, который тогда применяли: сначала грунт оттаивали паровой иглой, забивали сваю, а потом долго ждали, когда всё это обратно замёрзнет. Тяжёлым производственным цехам или многоэтажным домам такой метод вообще не подходил.
До середины 1950-х годов здания строили чаще всего на столбчатых фундаментах и исключительно с опорой на скалу. И хорошо, если она выходила близко к поверхности. Иногда до скалы приходилось рыть котлованы глубиной 10, 15, а то и 20 метров. Тогда здание уходило вниз на столько же, на сколько потом поднималось вверх.
Первые градостроители столкнулись с тем, что здания растепляют под собой мерзлоту, то есть «пилят сук, на котором стоят». Чтобы избежать этого, стали рыть котлованы, добираясь до скального основания и устанавливая на него фундаменты. Этот способ тем сложнее, чем глубже залегает скала: в худших случаях котлованы углублялись на 15–20 метров.
